(Sanabilità di trasformazioni abusive
                        di immobili).
     1.  In qualsiasi momento, ma comunque non oltre trenta
  giorni dalla data della notifica dell'ordinanza di cui al
  comma 1 dell'articolo 37, per le trasformazioni effettuate in
  assenza di autorizzazione, ovvero in difformità
  dall'autorizzazione rilasciata o tacitamente assentita, oppure
  in assenza di concessione, ovvero in totale difformità, o con
 
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  variazioni essenziali, o in parziale difformità rispetto alla
  concessione rilasciata o tacitamente assentita, può essere
  richiesta autorizzazione o concessione in sanatoria, qualora
  le trasformazioni suddette siano comunque conformi alle
  disposizioni legislative, nazionali e regionali, agli atti
  amministrativi e agli strumenti di pianificazione e di
  programmazione, territoriale ed urbanistica, vigenti ed
  adottati, sovraregionali, regionali e subregionali, con
  riferimento sia alle date di effettuazione delle
  trasformazioni sia alla data di presentazione della richiesta
  dell'autorizzazione o della concessione in sanatoria.
     2.  Sulla richiesta dell'autorizzazione o della concessione
  in sanatoria il sindaco si pronuncia entro sessanta giorni,
  trascorsi inutilmente i quali la richiesta medesima si intende
  respinta.
     3.  Il rilascio dell'autorizzazione in sanatoria è
  subordinato al pagamento, a titolo di oblazione, di una somma
  determinata dal sindaco in misura non inferiore a lire
  cinquecentomila e non superiore a lire due milioni.
     4.  Il rilascio della concessione in sanatoria è
  subordinato, oltreché al pagamento del relativo corrispettivo,
  commisurato all'entità delle trasformazioni abusivamente
  effettuate e per le quali viene rilasciata concessione in
  sanatoria, al pagamento a titolo di oblazione, in un'unica
  soluzione all'atto del rilascio della concessione, di una
  somma pari al predetto corrispettivo, come sopra
  determinato.
     5.  Qualora si tratti di trasformazioni effettuate in
  difformità dall'autorizzazione, ovvero in parziale difformità
  dalla concessione, le quali si configurino come varianti in
  corso d'opera che non comportino modifiche della sagoma né
  delle superfici utili dei manufatti edilizi, non modifichino
  l'uso delle unità edilizie né delle singole unità immobiliari,
  e comunque non riguardino gli immobili di cui alla lettera
  a)  del comma 3 dell'articolo 37, purché la loro
  approvazione sia richiesta in ogni caso prima della
  dichiarazione di ultimazione dei lavori, non si dà luogo al
  pagamento delle somme previste a titolo di oblazione.
 
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  All'approvazione delle varianti è subordinato il rilascio del
  certificato di conformità, fermo restando che nei casi di
  mancata richiesta nei termini previsti, o di diniego, di tale
  approvazione, si applicano le sanzioni di cui al comma 8
  dell'articolo 37.